Las Ventajas del Mantenimiento de Cubiertas

El mantenimiento preventivo de las cubiertas es algo a lo que no se presta la atención necesaria. Realmente no somos conscientes de los perjuicios económicos que puede provocar una cubierta en mal estado. Sin embargo puede ser realmente sencillo evitar este tipo de problemas simplemente planificando un mantenimiento preventivo que reduzca al máximo el deterioro de las instalaciones y la aparición de patologías graves que requieran reparaciones mucho más costosas.

Partiendo de la base de que una cubierta debe haber sido diseñada y ejecutada correctamente, es inevitable que con el paso de los años los materiales se deterioren, las tejas se muevan, los sellados se degraden, etc.

Algunos de los problemas más habituales que solemos encontrar en cubiertas deterioradas por el paso del tiempo y por la ausencia de mantenimiento son:

-Suciedad acumulada en canalones.

-Tejas y remates desajustados o quebrados.

-Impermeabilizaciones estropeadas.

-Etc…

Los factores más importantes que se deben valorar para conservar lo que en muchas ocasiones es el bien más valioso de un particular o comunidad de vecinos: el inmueble que habita , son :

Seguridad:

Cualquier trabajo en altura debe ser llevado a cabo por personal debidamente formado en materia de seguridad, manejo de equipos de protección y riesgos laborales. Los riesgos de trabajar sobre una cubierta no se limitan a la posibilidad de caída del propio operario, sino que incluyen también daños materiales y personales ocasionados en el exterior por la caída de objetos de la cubierta. Por este motivo, es fundamental que estas labores sean llevadas a cabo por un personal cualificado, prestando especial atención a la señalización de las zonas de riesgo.

Ahorro económico:

Un mantenimiento bien planificado permite prevenir averías más graves cuyo coste de reparación sea mucho mayor. Sin embargo y lamentablemente, por lo general sólo nos acordamos cuando aparecen las filtraciones, se inundan zonas de nuestro edificio o el deterioro del mismo ya es importantísimo.

TEJADOS AOIZ, S.L. es una empresa especialista en Rehabilitación de Cubiertas y Fachadas perteneciente al GRUPO LEACHE.
Desde hace varios años realizamos mantenimientos de cubiertas para comunidades de vecinos y particulares. Las revisiones periódicas evitan que pequeños problemas de las cubiertas producidos por la climatología y el paso del tiempo se conviertan en un serio problema para la conservación del edificio.

¿QUE LE OFRECE TEJADOS AOIZ, S.L.?

• Diagnóstico: Visita al edificio por parte de técnicos de la empresa para inspección in situ de la cubierta y valoración del estado inicial de la misma.
• Propuesta de un programa de mantenimiento: Elaboración por parte del Departamento Técnico de un informe y fotografías sobre el estado de la cubierta y sobre las actuaciones previas recomendadas en caso de que éstas fueran necesarias. Elaboración de la propuesta de mantenimiento adaptada a las características particulares de cada cubierta.

Dicho programa de mantenimiento constará de:

Visita programada. En esta visita se realizarán :

– Limpieza de la cubierta y canalones.
– Revisión todos los encuentros y puntos singulares (cumbreras,medianiles, chimeneas,etc..)
– Revisión de las tejas.

Materiales: Detalle de los materiales de reposición incluidos en la propuesta.

Garantías: Detalle de las garantías ofrecidas por los trabajos realizados y de los materiales aportados.

Coordinación de actividades: Reducimos al máximo las molestias ocasionadas por las labores de mantenimiento.

Tfno: 948-334214 info@tejadosaoiz.com